売戸建住宅 札幌市清田区 里塚緑ケ丘１丁目 2階建 3LDK

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価格 5,500万円 間取り 3LDK
交通 道央自動車道『札幌南ＩＣ』から１６００ｍ
所在地 北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１丁目
築年月 2003年8月(築23年) 建物面積 210.00㎡ 土地面積 公簿 453.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場６台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。
  • １階
  • ２階
  • 事務所

    アピールポイント

    車中心生活を支える屋内駐車場２台、屋外駐車場４台分。
    屋内駐車場はシャッター付き。
    １階の１部屋は所有者様が事務所として利用されており来客の方の駐車場も十分確保。
    事務所への玄関と、居室への玄関がそれぞれがあることで導線が分かれており、人目を気にせずに移動できます。
    ２階は広々２６．５帖のＬＤＫとウォークインクローゼット付きの主寝室。

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    物件詳細情報

    交通 道央自動車道『札幌南ＩＣ』から１６００ｍ
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　床下収納　３口以上コンロ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    現況は２ＬＤＫ＋事務所となります
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 13.2･16.3･16.9　LDK 26.5） 建物面積 210.00㎡
    土地面積 公簿 453.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2003年8月(築23年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：３方道路　北32.0m 公道 接面24.5m　西8.0m 公道 接面14.0m　南8.0m 公道 接面22.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6991096106 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/13 次回更新予定日 2026/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オフィス・トゥ・スリー

    交通：
    ＪＲ山手線／新橋　徒歩1分
    住所：
    東京都港区新橋２丁目２０－１５　新橋駅前ビル壱号館６１０号
    TEL：
    03-6264-5991
    FAX：
    03-6264-5992
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第９０２８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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